Das geschichtsträchtige Ensemble, mit fantastischer Lage und Aussicht, besteht aus zwei wertvollen Gebäuden von 1700 bzw. 1890. Es liegt in der Ortsbildschutzzone von nationaler Bedeutung in der 2017 zum schönsten Dorf der Schweiz gewählten Gemeinde Schwellbrunn.
Das Gesamtobjekt wurde 2021/2022 vollständig entkernt, mit viel Herzblut neu entwickelt und von anerkannten Spezialisten nach modernsten Erkenntnissen aufwändig saniert.
Entstanden ist ein absolut neuwertiges Masterpiece, das durch luxuriöse Grosszügigkeit, durchdachtes Raumkonzept, einzigartige Atmosphäre und hohe Privacy besticht und den höchsten Ansprüchen an eine neue, topmoderne und nachhaltige Villa gerecht wird.
„Von aussen bildet das Gebäudeensemble eine charmante Visitenkarte des malerischen Dorfbildes, innen explodiert es sprichwörtlich in ein riesiges und einzigartiges Luxus-Wohnerlebnis“
HIGHLIGHTS:
10.5 Zimmer mit über 570m2 Wohnfläche (NWF) (total 983m2 Nutzfläche)
1 Master-Bereich (54m2) mit En-suite Bad und zusätzlichem separatem WC
3 Schlafzimmer (je 34m2) mit je eigenem En-suite Bad
2 Schlafzimmer/Büro/Gäste/TV-Zimmer mit separatem Bad
5 Bäder/WC (davon wie oben erwähnt vier En-Suite)
1 historischer Saal/Wohnbereich mit freistehendem Cheminée (3.5m Raumhöhe)
1 Loft artiger Essen/Lounge/Küche/Bar-Bereich (3.6m Raumhöhe)
Open Space Fitnessbereich mit Glasdach (5m Raumhöhe)
Luxus-Küche mit riesiger Kochinsel, Topgeräten und neuester BORA-Generation
integrierte Weinschränke für über 500 Flaschen, direkt im Küchenbereich
Wellnessbereich mit Dampfdusche und Sauna
Garage für 6 Personenwagen mit automatischem Tor direkt im Haus
Vorplatz mit weiteren privaten Parkplätzen
riesiger Keller für Velo/Wein/Hobby/Werkstatt Bereich
unverbaubarer Lage angrenzend an geschützte Landwirtschafts- und Dorfzone
riesige Terrasse und kleiner Garten
hoher Privacy, sichere Umgebung und phänomenale Weitsicht
Einkauf/Post/Bankomat zu Fuss in einer Minute
modernste Gebäudetechnik, Wärmepumpen und nachhaltige Energieeffizienz
diverse Galerien und clevere Nebenräume, Einbauschränke und begehbare Schränke
Es ist das perfekte Haus für eine Familie mit gehobenem Lifestyle und respektvollem Understatement.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé.
Hauptangaben
Gemeinde
Grundstücksfläche
m²
Nutzfläche
m²
Betreibungsauszug online
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Badezimmer
5
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit
Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Kubatur
2500 m³
Anzahl Stockwerke
3
Letzte Renovation
2022
Baujahr
1700
Standort
Telefon
+41 244 50 11
Frongartenstrasse 16
9000 St. Gallen
“Mit unserem jungen St. Galler Immobilienunternehmen will ich dort anknüpfen, wo andere aufhören.”
HOAG Immobilien AG
Frongartenstrasse 16
CH-9000 St.Gallen
Tel: +41 71 222 77 88
E-Mail: info@hoag-immo.ch